Visa de rentista en Colombia: cómo obtenerla y mantenerla según la normativa vigente
En los últimos años, Colombia se ha convertido en un destino atractivo para extranjeros que buscan una residencia temporal o permanente con ingresos provenientes del exterior. La visa de rentista es una de las más solicitadas dentro de la categoría de visas tipo M (Migrante), especialmente por jubilados, inversionistas o profesionales con rentas fijas fuera del país. En este artículo se detallan los requisitos, el proceso de solicitud y las condiciones para conservar este tipo de visa, conforme a la Resolución 5477 de 2022 y el Decreto 1067 de 2015.
1. Contexto actual del régimen migratorio colombiano
De acuerdo con las estadísticas de Migración Colombia, el número de extranjeros residentes ha crecido significativamente en los últimos años, en especial de nacionalidades europeas y latinoamericanas. El país ofrece un marco regulatorio que busca atraer personas con ingresos estables, promoviendo la inversión y dinamizando la economía. En este escenario, la visa de rentista se ha consolidado como una alternativa para quienes desean permanecer legalmente en el territorio nacional sin ejercer actividades laborales directas.
2. ¿Qué es la visa de rentista y qué permite hacer en Colombia?
La visa de rentista corresponde a una visa tipo M prevista en el artículo 19 de la Resolución 5477 de 2022, otorgada a extranjeros que reciben ingresos mensuales provenientes de fuente extranjera o nacional que no implique desarrollo laboral en territorio colombiano. Esta visa habilita la residencia temporal en el país y permite realizar actividades como estudios, turismo de larga estancia, inversión pasiva o gestión personal de negocios sin celebrar contratos de trabajo locales.
3. Requisitos para solicitar la visa de rentista
3.1. Documentos generales
Según la normativa migratoria vigente, el solicitante debe presentar:
- Pasaporte vigente con al menos dos páginas en blanco.
- Fotografía reciente tipo documento.
- Copia de la página de identificación del pasaporte.
- Copia de los sellos de ingreso o permisos si ya está en Colombia.
3.2. Soportes económicos
Conforme a la Resolución 5477 de 2022, artículo 28, el interesado deberá demostrar ingresos mensuales mínimos equivalentes a tres veces el salario mínimo legal mensual vigente (SMLMV), provenientes de rentas estables y verificables. Estos ingresos pueden derivarse de:
- Rentas por arrendamiento de bienes inmuebles.
- Utilidades por inversiones financieras o dividendos.
- Pensiones privadas o fondos del exterior, siempre que no correspondan a salarios.
La constancia de ingresos debe estar firmada por la entidad pagadora y, si proviene del exterior, deberá presentarse con apostilla o legalización consular y traducción oficial al español, en caso de estar en otro idioma.
4. Procedimiento para tramitar la visa de rentista
El trámite se realiza de manera virtual ante el Ministerio de Relaciones Exteriores de Colombia, a través de la plataforma oficial de visas. Los pasos principales son:
- Completar el formulario en línea con los datos personales y de viaje.
- Adjuntar los documentos en formato PDF, incluyendo los soportes económicos.
- Pagar el estudio de visa y posteriormente la expedición, según indicaciones oficiales.
- En caso de aprobación, recibir el visado digital en formato PDF o estamparlo en el pasaporte si se requiere presencia física.
El tiempo promedio de decisión, según la Cancillería, suele ser de 5 a 10 días hábiles, aunque puede variar según la carga administrativa o la necesidad de validaciones adicionales.
Si el extranjero desea asesoría jurídica profesional en todo el proceso, puede conocer más sobre los procedimientos de migraciones en Colombia y las rutas disponibles de acompañamiento legal.
5. Duración y renovación de la visa
La visa de rentista se otorga normalmente por un período de hasta tres años, con posibilidad de renovación si se mantienen las condiciones de rentabilidad y los ingresos declarados. La renovación debe gestionarse antes del vencimiento y con los mismos requisitos de solvencia económica.
El titular debe mantener su estatus migratorio activo, actualizar sus datos ante Migración Colombia cuando cambie de domicilio y solicitar la cédula de extranjería dentro de los 15 días posteriores a la expedición de la visa.
6. Obligaciones y causas de cancelación
Entre las obligaciones principales del titular se encuentran:
- No ejercer actividades remuneradas en Colombia sin contar con autorización adicional.
- Informar cambios de fuente de ingresos o afectaciones económicas relevantes.
- Mantener actualizado el registro de extranjería y la cédula vigente.
La visa puede ser cancelada si se evidencia falsedad documental, incumplimiento de los requisitos, o si el extranjero permanece fuera del país más de 180 días continuos sin una justificación aprobada por la autoridad migratoria.
7. Acceso a la residencia permanente
Tras mantener la visa de rentista de forma ininterrumpida durante cinco años, el extranjero puede solicitar una visa de residente colombiana, conforme al artículo 25 de la Resolución 5477 de 2022. Este trámite requiere demostrar la permanencia continua en el país, antecedentes judiciales limpios y el cumplimiento de las obligaciones migratorias previas.
8. Consejos prácticos de abogados migratorios
Al tramitar una visa de rentista en Colombia, es recomendable:
- Consolidar los soportes de ingresos con antelación, preferiblemente mediante extractos o certificaciones oficiales.
- Evitar presentar documentos sin apostilla o traducciones no certificadas, ya que generan rechazos automáticos.
- Solicitar asesoría jurídica si existe duda sobre la fuente de rentas o sus implicaciones tributarias.
- Verificar la vigencia de la documentación con al menos 30 días antes del vencimiento del visado.
9. Preguntas frecuentes (FAQ)
¿Puedo trabajar en Colombia con una visa de rentista?
No. Este tipo de visa no autoriza el desempeño de actividades remuneradas en territorio colombiano. Si desea hacerlo, debe cambiar a una visa de trabajador o contar con un permiso especial de trabajo.
¿Cuánto dinero debo demostrar para obtener la visa?
Según la Resolución 5477 de 2022, debe acreditar ingresos mensuales equivalentes a tres veces el salario mínimo legal mensual vigente (SMLMV). Esta cifra puede actualizarse cada año.
¿Necesito ingresar físicamente a Colombia para solicitar la visa?
No necesariamente. El proceso puede realizarse completamente en línea desde el exterior, y en caso de aprobación, el extranjero podrá ingresar al país con la visa electrónica.
¿La visa de rentista permite incluir dependientes?
Sí. Es posible incluir cónyuge, pareja o hijos menores como beneficiarios, siempre que se demuestre la capacidad económica suficiente para cubrir sus gastos.
¿Qué pasa si dejo de percibir los ingresos declarados?
Se debe informar a la autoridad migratoria y, si la situación es temporal, se podría solicitar una reconsideración. Sin embargo, la pérdida de la fuente de ingresos puede constituir causal de cancelación de la visa.
Conclusión
La visa de rentista es una opción viable para quienes cuentan con ingresos estables en el exterior y desean residir legalmente en Colombia. Sin embargo, su obtención y mantenimiento requieren una planeación jurídica y documental rigurosa. Cumplir los criterios económicos, respetar las condiciones de permanencia y renovar oportunamente los permisos son pasos esenciales para garantizar una estadía segura y conforme a la ley. En caso de duda, la orientación de un abogado migratorio especializado puede evitar errores costosos y asegurar el cumplimiento de los requisitos establecidos por la Cancillería.